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《遂昌县“大搬快聚富民安居”工程实施意见》政策解读【视频】
遂委发〔2019〕24号
索引号:002662104-02-2019-8020 生成时间:2019-10-16 发布机构:县政府办公室
 

1.哪些区域和对象可以享受此次大搬快聚政策? 

答:居住在我县县城中心城区规划区范围外村庄,并且没有享受过“异地搬迁”、“大搬快治”等相关政策、2016年户籍改革前原农业户口家庭的人员,都可以选择享受本次政策补助。 


 

2.享受大搬快聚政策有什么前提条件? 

答:(1)在申请之前没有享受过异地搬迁(下山脱贫)等扶贫政策; 

(2)选择享受本次政策的搬迁对象必须拆除原集体土地上的房屋,并且将户籍迁到安置地所在乡镇(街道)。 


 

3.其他安置是指哪些? 

答:其他安置是指投亲靠友、合法取得国有出让土地建(购)房等,需提供安置地安置证明。 


 

4.是否有县城集中安置小区,具体分布在哪些位置? 

答:此次政策以市场商品房为主,限价房为辅。本工程拟在县城规划区内建设相对集中安置小区有:腾龙小区三期、梅溪区块和云峰区块,之后根据工程推进情况,再行决定是否推出限价房。 


 

5.县城购买商品房有没有具体的时间要求? 

答:有。要完全享受本次政策的,必须在2019年9月16日之后申请审核,且资格认定后新购买的商品住房。 


 

6、政策出台前购买的商品房,没享受过下山脱贫等政策的是不是可以申请享受“大搬快聚”政策? 

答:可以申请。如果以前未享受过其他政策的,在拆除原集体土地上的房屋并且将户籍迁到新安置地后,可以享受搬迁补助资金;是整村搬迁的,享受整村搬迁奖励;原宅基地符合复垦条件的,复垦后按复垦政策享受补助资金。但是在政策实施前购买商品房的,不享受购买商品房补助。 


 

7.之前申请过异地转移政策但未领取补助款的能否申请大搬快聚政策? 

答:之前申请过异地转移政策的原则上不再享受本次政策。确实只是填写了申请表未进行审批或只是审批了申请表但未享受过异地转移政策中任何帮扶条款,在退回原填报的异地转移申请表(全部一式四份)或提供明确未享受过“异地转移”政策的相关证明,经所在乡镇(街道)上报县扶贫办核实后,可以重新申请享受本次政策的补助。 


 

8.补助资金主要由哪几部分组成,不同的安置方式补助标准有什么不同? 

答:本次政策的补助奖励资金主要由搬迁补助、购房补助、整村搬迁奖励、宅基地复垦补助和低收入农户补助组成,搬迁户结合自己搬迁的实际情况按政策和操作规程申领相应的补助奖励,具体的补助标准以“大搬快聚” 实施意见为准。 


 

9.在农村没有集体土地性质房屋的无房户,能否申请享受大搬快聚政策? 

答:不能。根据《遂昌县“大搬快聚富民安居”工程实施意见》规定,此次的搬迁对象为户籍在搬迁范围内且有合法产权住房(含证件不全但权源合法、产权明晰)的人员。 


 

10.户口迁出后原先的田山地是否保留,有否政策依据? 

答:《中国共产党农村工作条例》第五章第(二十三)条规定:坚持保持土地承包关系稳定并长久不变;“大搬快聚”政策第七章第(三)条规定:搬迁户在承担相应义务的前提下,享有原所在村集体资产收益分配权,原承包土地期限、范围等按《中华人民共和国土地承包法》执行。 


 

11.户籍所在村中有多处房屋的是否要全部拆除才能申请享受? 

答:是的,要享受本政策的需全部拆除集体土地上的所有房屋。 


 

12.有意愿搬迁的农户到哪里报名,申请大搬快聚政策需要提供哪些资料? 

答:搬迁对象到户籍所在地乡镇(街道)报名。需要资料有:《遂昌县“大搬快聚富民安居”申请表》一式四份、户主身份证复印件、户籍证明(由乡镇、街道统一出具)、搬迁范围内原住宅合法产权证明(合法权证或乡镇、街道出具的证明)、《遂昌县“大搬快聚 富民安居” 工程房屋拆除协议》等,选择其他安置方式的需同时提供安置地新合法产权证明、户口迁移证明。 


 

 13.农户怎么申请享受政策? 

答:具体申请流程如下: 

(1)搬迁对象到户籍所在地乡镇(街道)领取并填写《申请表》,经村委会签署审查意见并盖章。 

(2)搬迁对象将《申请表》、户主身份证复印件、原住宅合法产权证明和《拆除验收单》或《自愿拆除协议书》,交到户籍所在地乡镇(街道)。选择其他安置的,需同时提供户口迁移证明、产权证明等。 

(3)由户籍所在地乡镇(街道)统一出具户籍证明并进行审核、公示。公示7天无异议后,乡镇(街道)签署审核意见并盖章,且全程代办其他后续手续并上报县大搬快聚办核准。 


 

14.在搬迁范围内有合法继承的住宅房屋,但是户籍不在搬迁范围内的对象,可以享受政策哪部分的奖励和补助? 

答:若住宅房屋所在的自然村达到整村搬迁并拆除房屋的,可以享受整村搬迁奖励;原宅基地符合复垦条件的,复垦后可以享受宅基地复垦补助。 


 

15、在搬迁范围内有1户5口人的家庭,在县城规划区范围内购买一套130平方米的商品房,能领取多少购房补助?若购买一套150平方米的商品房,能领取多少购房补助?若购买一套160平方米的商品房,能领取多少购房补助? 

答:选择购买普通商品房、限价商品房安置的,每人享受30平方米的购房补助,标准为每平方米3800元;每户只享受一套。面积不足人均30平方米的按实际购房面积计算。即该户人若购买一套130平方米的商品房,可领取130平方米*3800元/平方米,合计49.4万的购房补助。若购买一套150平方米的商品房,可领取150平方米*3800元/平方米,合计57万的购房补助。若购买一套160平方米的商品房,可领取150平方米*3800元/平方米,合计57万的购房补助。 

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